سوالات مرتبط با " خرید قولنامه ای آپارتمان , فسخ مبایعه نامه , خیار تدلیس , فسخ قرارداد , حکم تخریب ساختمان , استرداد ثمن معامله , توقیف اموال "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " خرید قولنامه ای آپارتمان , فسخ مبایعه نامه , خیار تدلیس , فسخ قرارداد , حکم تخریب ساختمان , استرداد ثمن معامله , توقیف اموال " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " خرید قولنامه ای آپارتمان , فسخ مبایعه نامه , خیار تدلیس , فسخ قرارداد , حکم تخریب ساختمان , استرداد ثمن معامله , توقیف اموال " مشاهده کنید.

فسخ یا عدم فسخ مبایعه نامه
سلام. در تاریخ 1398.1.15 یک واحد خدماتی را قولنامه کردیم و در مبایعه نامه بابت ثمن معامله سه فقره چک برای روزهای آتی درج گردید. فردای همانروز و قبل از اینکه چک ها دریافت کنم به شهرداری مراجعه کردم تا استعلام بگیرم که شهرداری اعلام کرد علیرغم اینکه ساختمان نوساز بوده و از پایان کار آن 4 سال نمی گذرد ...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه
سلام من طبق قرارداد و برگشت چک تقاضای تنفیذ فسخ مبایعه نامه آپارتمان شدم. و دادگاه بدوی و رئیس تجدید نظر فسخ را پذیرفتند و مستشاران بصورت کاملا خلاف آشکار و حتی انشاء کذب در دادنامه فسخ را نپذیرفتند. و اکنون اعاده دادرسی داده ام. میخواستم بدونم چطوری میتونم به دیوان عالی و یا مراجع بالاتر حرفمو برسو...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه
سلام. خسته نباشید. بنده 4ماه پیش واحدی رو پیش خرید کردم. حالا فروشنده ادعای فسخ قرارداد رو کرده.. تا حالا چندین بار به بنگاه مراجعه کرده، و با روح و روانم بازی میکنه. میگه متری 2400 که فروختم الان 3500مشتری داره. من ضرر میکنم. نمیتونم بسازمش. باید یا فسخ کنی 30میلیون خسارت بدم. یا متری 3میلیون قرارد...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه
در مبایعه نامه ای فروش آپارتمان هیچگونه خسارت تاخیر یا مهلت پرداخت ثمن معامله تعیین نشده، اکنون پس از گذشت بیش از یک ماه خریدار ثمن معامله را پرداخت نکرده، آیا فروشنده توان فسخ مبایعه نامه را دارد ؟...
مشاهده
مبایعه نامه تک نسخی
سلام. مبایعه نامه ای در مشاور املاک هم خریدار هم فروشنده و هم شاهدا در یک نسخه امضا کرده ایم. مبلغی به عنوان بیعانه به بنگاه داده شد. بعد 5 روز قرار بود مبلغی اضافه شود اما فروشنده می خواهد فسخ کند. مبلغ فسخ در مبایعه نامه 20میلیون می باشد. لطفا راهنمایی کنید چیکار باید انجام دهم....
مشاهده
فسخ مبایعه نامه یا دریافت خسارت
با سلام. آپارتمانی داشتم که فروختم، در هنگام نوشتن مبایعه نامه 100 میلیون کسر گردید تا بعد پرینت از بانک گرفته شود تا مبلغ اصل وام مشخص شود، قولنامه را امضاء کردیم اما قولنامه از بنگاه تحویل نگرفتیم، بعد از گرفتن پرینت مشخص شد که مبلغ اصل وام 50 میلیون تومان است، حال که به بنگاه مراجعه کردم متوجه شد...
مشاهده
طریقه فسخ مبایعه نامه
باسلام و عرض ادب، ما در یک سال پیش در یک بنگاه آپارتمانی را قرار بود بفروشیم. آنجا فهمیدیم که خریدار خودشان هستند. به حساب مادر من بعنوان بیعانه سه میلیون تومان کارت به کارت کردند و قرار شد مابقی مبلغ را از طریق شبا اول وقت روز بعد به حساب مادرم واریز کنند و دو ضامن با خود به بانک بیاورند تا وام گرف...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه
باسلام بنده یه باب مغازه در تیرماه فروختم خریدار یه چک صدوهشتاد برای مرداد و یه چک دویست برای شهریور داده و مابقی پانصد تومن قرار شد در مهرماه تسویه و انتقال محضری صورت گیرد. اکنون بعد دوماه نه چکی دادن نه پول و هرروز بهانه مختلف عقب میندازن یا میگن بصورت چند چک خرد قبول کنم. متاسفانه ایشان مستاجر م...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه
سلام خانم اینجانب در تاریخ خرداد 96 یک واحد آپارتمان پیش خرید کرده و ثمن معامله را با چکهای صادره از حساب بنده پرداخت کرده، فروشنده در شهریور 96 پس از تاریخ سررسید چک ها بدون اینکه چک ها به بانک برده شود بابت بدهی خود به سازنده تحویل داده، سازنده نیز چک ها را بابت بدهی خود به اینجانب (صادر کننده چک ...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه
سلام و وقت بخیر خدمت عزیزان و وکلای گرامی
قرارداد مبایعه نامه با شرایط ذیل در سال 1391 ثبت شده است:
آپارتمانی که در سه طبقه مسکونی احداث شده است مالکیت ملک از پدرم بوده است که سازنده متعهد شده بود ادامه کار ساختمان را انجام داده و یک طبقه به نام خود و دو طبقه را به پدرم واگذار نماید. لک...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه
یک واحد آپارتمان را طی مبایعه نامه ای به آقای وکیلی فروخته ایم و در ظهر مبایعه نامه آورده ایم که اگر خریدار هریک از چکها را پرداخت ننماید و با در موعد مقرر در محضر حاضر و به تعهداش عمل نکند مبایعه نامه فسخ و خریدار باید ملک را به فوریت تخلیه نماید ولی متاسفانه هم چکها برگشت خورد و هم خریدار در محضر ...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه
سلام
سال 95 مبلغ یک میلیون و هفتصد از شخصی طلب داشتم که مقرر شد بابت ان قطعه زمینی رو به من بدهند
طبق یک قولنامه دستنویس زمین رو به مبلغ کلی دو میلیون و هفتصد از ایشان خریداری کردم و مبلغ یک میلیون هم به ایشان پرداخت کردم
حالا بعد از 4 سال متوجه شدیم که طلب بنده از ایشان یک میلیون ...
مشاهده
فسخ یا ابطال مبایعه نامه
سلام و عرض ادب
در سال گذشته مادر بنده که البته بیسواد بودند مبایعه نامه ای را به منظور فروش منزل به شخص خاصی بواسطه اعتماد به معرف مشتری و بنگاه دار اثر انگشت زده اند در حالیکه بخش هایی از مبایعه نامه پر نشده بوده . بعد از چند روز شخص خریدار پشیمان شده ولی مبایعه نامه نزد بنگاه میماند و با هم...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه
با سلام.
در مبایعه نامه ای که دارای اختلاف است و در جریان رسیدگی در داوری می باشد و طبق نظر داوری مبایعه نامه در حال فسخ می باشد. همسر خریدار ادعای مصالحه از باب مهریه خود نموده و شکایتی تقدیم دادگاه برای الزام به انتقال سند به نام خودش کرده است.
آیا خریدار و همسر ایشان با توجه به این ک...
مشاهده
بطلان، فسخ یا ابطال مبایعه نامه عادی
باسلام، خدمت شما مشاوران و وکلای محترم، اگر مبایعه نامه ای بین نامادری ام پدرم بدون هیچ شاهدی در مشاور املاک تنظیم گردد و برای تنطیم سند زمانی به مدت 4 ماه و 14 روز و با حق پشیمانی 500 هزار تومانی گذاشته باشند، از نظر قانون پذیرفتنی است؟ متاسفانه 5روز قبل از سند زدن پدرم فوت میکند و نمیتواند تعه...
مشاهده
آیا فروشنده با دو شاهد میتواند ادعا کند که مبایعه نامه را فسخ کرده است?
با سلام ، شریک بنده در 11.97 زمین 200 متری نسق را طی یک مبایعه نامه در مشاور املاک خودش و با حضور دو شاهد از طرف بنده ، به بنده فروخت و مبلغ را نقدا دریافت کرد و در مبایعه نامه قید شد ، و این هم قید شد که هر شخص حقیقی و حقوقی پیدا شود پاسخگو خود فروشنده است ، حالا با گذشت 2 سال بنده با ایشان به اختل...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه
آیا فسخ نامه ای که به صورت دستی جهت فسخ مبایعه نامه ی خودرویی که در بنگاه معامله شده و جهت اخذ اثر انگشت فسخ از طرف معامله از زور و تهدید و اکراه استفاده شده باشد اعتبار دارد؟
آیا اگر مالک اصلی که همان نمایشگاه دار است با توجه به آن فسخ نامه دستی و بدون تماس و کسب اطلاع از اصالت آن اقدام به دا...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه
اینجانب حدود 5 سال پیش اقدام به پیش خرید اپارتمان از سازنده ملک مشارکتی کردم که تمامی تعهدات خود را در زمان لازم انجام دادم متاسفانه بعدا متوجه شدم سازنده قبل از من آپارتمان را به شخص الف با مبایعه نامه زیر قیمت واقعی فروخته و برای دو ماه بعد هم طی مبایعه نامه دیگری همون آپارتمان را از شخص الف توسط ...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه
با سلام ملکی را که از سال93 از تعاونی مسکن پرستاران پیش خرید کرده و پس از 5سال در سال 98 به علت مشکلات ماده صد و وام، به اصرار بنده برای محکم کاری قرارداد جدید مبایعه نامه در املاک با شرط تحویل یکساله تنظیم شده و همچنین در توضیحات قرارداد اشاره شده که این قرارداد پیرو قرارداد مشارکت در ساخت و به صور...
مشاهده
ضرر و زیان فسخ مبایعه نامه
سلام. من در یک مشاور املاک مبایعه نامه تنظیم نمودیم. به دلیل این که مابقی پول ما آماده نمیشد درخواست فسخ نمودیم. املاک در مبایعه نامه فسخ مبایعه نامه را تنظیم نمود و حق درخواست ضرر و زیان را به فروشنده داد. آیا بعد از فسخ مبایعه نامه، فروشنده میتواند ضرر و زیان درخواست کند؟ در مبایعه نامه سیصد میلیو...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه
سلام، خسته نباشید. من در سال 98 یک واحد 200 متری پیش خرید کردم. اما آپارتمان ساخته شده 170 متر هست. میتونم مبایعه نامه را فسخ کنم؟...
مشاهده
امکان فسخ مبایعه نامه وجود دارد ؟
آپارتمانی مبایعه نامه نموده ام در سربرگهای مبایعه نامه های چاپ شده املاک به مبلغ کل یک میلیارد و صد که از این مبالغ 3 فقره چک شصت تومانی با تاخیر دوهفته پاس و یک فقره چک صد تومانی زمان تحویل توسط فروشنده مفقود گردیده و واحد تحویل نشده است الباقی مبالغ پرداخت گردیده حال فروشنده می خواهد قرارداد را فس...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه
اگر هیات تصفیه بدون دریافت پیش پرداخت مزایده برگزار نماید و زمین سهامداران را بفروشد سهامداران می توانند معامله ای که هنوز سند زده نشده را فسخ نمایند...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه
هیات تصفیه اقدام به فروش زمین ساخته شده تا طبقه منفی سه سهامداران با برگزاری مزایده بدون رعایت مفاد آیین نامه معاملاتی من جمله عدم دریافت پیش پرداخت از شرکت کنندگان نموده و بندی در مبایعه نامه ذکر نموده که تا طبقه اول تمام خلافی ها و حذف رمپ و هزینه مهندسین را نیز پرداخت خواهد نمود.ایا سهامداران از ...
مشاهده
استفاده از حق فسخ مبایعه نامه
با سلام. آپارتمان نوسازی را سال 96 خریداری کرده بودم و برج 2سال 97جهت تنظیم سند مقرر گردید. در مبایعه نامه روزانه 50هزار بابت عدم انجام تعهد بعنوان ضرر و زیان و مبلغ 100میلیون هم بابت فسخ از طرف فروشنده یاخریدار مشخص شده. آخر99 سند واحدها آماده شده ولی سند بلحاظ مغایرت در موقعیت پارکینگ توافق شده (م...
مشاهده
مبایعه نامه
فسخ مبایعه نامه ای به علت عدم پرداخت کامل ثمن توسط داوری ونیز دادگاه شغبه 29 ودادگاه تجدید نظر تایید شده است.همسر خریدار به عنوان ثالث اعتراض کرده و صلحنامه دستی به تاریخ قبل از اظهارنامه فسخ به شعبه دیگری ارسال و درخواست فسخ رای را کرده است.
در صلحنامه مورد وصف امضاِء فردی به عنوان شاهد وجود ...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه
یکی از آشناها پارسال اسفند تحویل یکساله ایران خودرو برنده شده و چون پول نداشته دوستش پول واریز کرده و بین خودشون و دو تا شاهد مبایعه نامه تنظیم شده، الان میخاد پول اون شخص رو بده و بفروشه به من. آیا میتونه؟ اگه میتونه من باید چکار کنم؟ ممنون...
مشاهده
تقاضای فسخ مبایعه نامه
بنده در 2 سال پیش ملکی را بعنوان وکیل کاری همسرم فروخته ام..خریدار قسمت اعظم ثمن را پرداخت نکرده و آنرا طبق بیع نامه موکول به تنطیم سند رسمی در محضر کرده در تارخ تعیین شده وی در دفتر خانه حاضر نشده و بنده هم متأسفانه با اغفال وی گواهی عدم حصور دریافت نکرده ام ولی با قولنامه که قسمت اعظم ثمن آن پرداخ...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه
باسلام و احترام
ملکی را که 4 سال پیش به صورت مبایعه نامه خریده ام و حالا متوجه شدم اختلاف متراژ زیادی دارد. اگر فسخ نمایم ثمن معامله را میشود به نرخ روز ملک گرفت ؟ و یا به مبلغ ثمن معامله می شود گرفت ؟ متشکر از پاسخ شما...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه
سلام و عرض ادب
با یک بنگاه معاملاتی قرار شراکت در ساخت ملکی گذاشتیم.
من مغازه خودم را بفروشم(با وجود مستاجر) از طریق همین بنگاه و ایشان نیز پول بیاورد
بعد از چند روز گفت فروخته است و من رفتم به دلیل اعتماد بدون نگاه کردم فقط امضا کردم.
هیچ شرط و شروطی هم ننوشتم.
هیچ مبل...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام